重回85年代开局截胡百万订单第128章 团队扩容

北京洼里乡的寒风似乎还凝在林凡的眉梢带着京郊尘土特有的粗粝感。

谈判桌上与地方势力的短兵相接银行放款流程突遭卡壳的后方惊雷让林凡深刻意识到随着浦东、深圳、广州、北京等多地战略地块的相继锁定“新风”实业的地产版图急速扩张原先那套依靠核心兄弟伙打天下、苏晚晴独掌财务的粗放管理模式已如老牛拉破车不堪重负。

回到江州总部林凡没有片刻停歇立刻召集了最核心的班底——苏明、唐国栋、苏晚晴。

会议室里气氛凝重窗外冬日的阳光斜斜照入却驱不散众人脸上的疲惫与凝重。

“兄弟们晚晴”林凡的声音带着一丝沙哑目光扫过众人“这趟北京差点栽在洼里乡那帮地头蛇手里。

银行那边也差点被釜底抽薪。

表面看是地方刁难、小人作祟根子上是我们自己跟不上趟了！” 他站起身走到白板前拿起笔重重写下“浦东”、“深圳蛇口”、“广州天河”、“北京亚运村”四个地名又在旁边画了一个巨大的问号。

“摊子铺开了战线拉长了。

每个地方政策不同水情各异。

靠我们几个人靠陈远他们单打独斗靠晚晴一个人盯着所有账目顾得了头顾不了腚！”林凡的笔尖敲击着白板发出笃笃的声响“浦东那块地值几个亿的消息传开盯着我们‘新风’的狼只会越来越多！下次遇到的可能就不只是坐地起价的村霸或是赵国华那种下三滥的阴招了！可能是更专业、更凶狠的对手！” 苏明深有感触地点头瓮声瓮气地说：“林子说得对！在洼里乡那帮孙子玩的就是个‘拖’字诀仗着地头熟手续上卡你让你有劲使不出！咱们在那边两眼一抹黑差点吃了大亏！” 唐国栋扶了扶眼镜语气严肃：“管理半径已经严重超限。

异地项目的法律风险、财务监管、工程协调、地方关系维护每一项都需要专业人才和规范流程。

靠人情、靠义气、靠个人能力单打独斗的时代过去了。

” 苏晚晴安静地听着指尖无意识地摩挲着茶杯边缘。

作为财务掌舵人她比任何人都清楚资金链紧绷时那种如履薄冰的感觉。

林凡在外冲锋陷阵她在家拆东墙补西墙每一笔款项的调度都牵动着神经。

多线作战下财务监管的漏洞和风险也在无形中放大。

“所以”林凡转过身目光如炬“必须组建专业的地产事业部！刻不容缓！” 他走到会议桌前手指点着桌面：“这个事业部要成为‘新风’地产板块的发动机和防火墙！它要能独立运作也要能无缝对接集团资源！” “架构要清晰！”林凡在白板上快速勾勒： “核心必须有几个关键位置：第一投资拓展部！负责全国范围的土地信息收集、政策研判、项目可行性分析、拿地谈判！这个人眼光要毒脑子要活谈判要硬！要能独当一面替我们把控前哨！” “第二法务风控部！不能再像以前那样临时找律师！要组建自己的专业法务团队精通地产法规、土地政策、合同审查能提前识别风险为每一个项目保驾护航！尤其是在北京这种地方政策敏感度高一个疏忽就可能前功尽弃！” “第三工程管理部！地拿下来了怎么开发？怎么保证质量？怎么控制成本？怎么协调设计、施工、监理？需要专业的人来统筹！不能再像以前小打小闹靠包工头！” “第四财务资金部！”林凡的目光落在苏晚晴身上带着全然的信任“晚晴集团财务你总管但地产板块资金量大、周转复杂、融资需求高必须有一个专门的团队来负责。

预算编制、成本核算、融资对接、资金监管都要专业化、精细化！” 苏晚晴迎着他的目光轻轻点头：“我明白。

地产资金和实业资金性质不同风险点也不同确实需要独立核算专人专管。

我会物色合适的人选搭建这个团队。

” “第五”林凡继续道“行政公关部！异地作战地方关系是命脉！需要专门的人负责政府对接、媒体关系、社区协调处理像洼里乡那种突发状况！这个人要八面玲珑深谙地方规则能化干戈为玉帛！” 架构蓝图在林凡笔下清晰呈现。

苏明和唐国栋看着眼中既有兴奋也有一丝面对新事物的茫然。

这不再是他们熟悉的兄弟伙打江山的模式了。

“人才是关键！”林凡放下笔语气斩钉截铁“苏大哥你负责工程管理部的人选！要懂技术、有经验、能吃苦、敢担当的老手！唐厂长你人脉广协助苏大哥也留意有没有合适的行政公关人才最好是熟悉北方情况的！” “陈远”林凡看向刚从北京风尘仆仆赶回的陈远“投资拓展部你来牵头！你脑子活胆子大一线经验丰富。

但光靠胆识不够我需要你尽快物色几个有专业背景、有市场敏感度的助手！高薪挖！猎头找！不惜代价！” 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。

本文地址重回85年代开局截胡百万订单第128章 团队扩容来源 http://www.chiank.com