开局同学会上中奖两亿五千万第1326章 鸡肋和软肋

电话接通艾莫森将手机递给李睿。

李睿接过电话用鹰文道：“普拉特先生你好我是来自铧国的李。

” “亲爱的李先生你好非常高兴跟你通话。

听说你对我的房子很满意。

”迈克尔·普拉特刚刚结束了一场投资会议听说有人看中了自己的房子又惊又喜。

身为房主的普拉特自从数年前一时冲动买下这栋豪宅后由于工作大部分的时间都在欧洲一共只住过不到三个月时间。

他在欧洲的日子里豪宅只是偶尔出租给聚会派对所用收入甚至不够日常维护和聘请管家佣人。

作为一个金融家他怎么会容许这么大一笔资产静静的躺着而无法增值呢。

这房子几乎成了普拉特的一个心病也是他这么久的投资生涯以来自认为最失败的一个投资。

最近两年普拉特将豪宅挂牌出售售价从最初的两亿两千万镁元降到目前的一亿八千万镁元却始终无人问津这让他更为的恼火甚至一度想要把豪宅抵押给银行。

今天忽然接到艾莫森的电话听说一个来自铧国的年轻人看中了房子普拉特心中只有一个想法：千万不要让这条大鱼跑掉。

两人寒暄了几句之后李睿直奔主题道：“我很喜欢你的房子但我觉得价格高一些。

” 普拉特道：“我愿意听取你的报价。

” “一亿四千万镁元。

如果可以的话我今天就可以付款。

”李睿道。

这是李睿请傅山德多方打听之后给出的报价几年前普拉特正是用这个价格买下这栋豪宅。

果然普拉特听完之后苦笑道：“李先生这个价格是我绝对不能接受的。

你要知道这几年比弗利的地价一直在增涨类似的顶级豪宅非常稀缺你说的价格完全不符合这栋房子的真正价值！” 李睿笑了笑道：“那么普拉特先生能够接受的价格是多少呢？” “一亿七千万镁元。

”普拉特沉吟着给出了自己的心理底价。

三年前他用一亿四千万镁元买下豪宅又投资了上千万镁元进行内外改造再加上这几年的各种花销这个价格只能保证他不亏本远远谈不上赚钱。

李睿笑了：“普拉特先生请允许我帮你分析一下你目前遇到的情况。

这栋房子确实如你所说是比弗利山庄的顶级豪宅也是稀缺资源但它对你来说很像Chicken ribs（鸡肋）。

” “鸡肋？”普拉特一愣不明白什么意思。

李睿道：“鸡肋是铧国古典文化里的一种说法鸡的肋骨吃起来肉不多扔掉又可惜专门用来指那些没什么价值和意义又不忍舍弃的东西。

” 普拉特道：“我很难理解一栋价值过亿的豪宅怎么会变成李先生口中的鸡肋。

” 李睿道：“那么请问普拉特先生如果这笔钱不是用来购买房子而是作为投资投入到你所掌控的兰冠资本当中这三年会创造多大的价值呢？如果未来的几年你依然无法把这栋房子出手又会损失多少投资收益呢？” 普拉特无言以对了李睿正好戳中了他的软肋。

不是鸡肋是软肋。

“虽然我给出的价格达不到你的心理预期但我帮你处理了这个无法增值的资产未来几年里你通过这笔钱获得的收益完全足以抵消你此刻的损失。

你若是错过我这个买家这座房子每在你手中多留一天都会造成很大的损失。

”李睿侃侃而谈虽然说的是歪理却完全说中了普拉特的心理。

李睿继续道：“你是一位金融家当然更清楚什么叫沉没成本。

” 沉没成本是经济学中的一种说法。

打个比方约会时男女两人花100元买电影票去看电影结果看了五分钟就发现这是一部超级大烂片这种时候应该怎么办？ 这种时候100元的电影票钱就是沉没成本是已经支付出去无法收回而回报价值又非常低甚至是负数的成本。

如果坚持看电影付出的恐怕就不是100元票钱还会对生理、心理以及接下来的约会造成恶劣的影响。

这种时候最聪明的做法就是及时止损别去管沉没成本了赶紧逃吧！ 对于别人来说豪宅就是豪宅是身份地位的象征是价值亿万的资产。

可对于普拉特来说这座豪宅却是沉没成本他既没有时间居住又被锁住了大量资金无法获得收益甚至还要年复一年的支付维护和聘任人员的成本。

普拉特也是聪明人听李睿这么一说就知道自己的处境已经完全被掌握谈价上肯定没什么优势了他只能道：“李你很聪明是我见过的最聪明的铧国人。

你说的很对这栋房子对我来说是沉没成本但我依然不会同意你的价格。

” “这是一个非理性的决策。

”李睿道。

普拉特笑道：“无论我们的经济决策如何理性都无法忽略人性的因素。

” 两人说的都是经济学内容反而有点惺惺相惜的感觉了。

李睿道：“这样吧我可以再提高一点报价你再适当的降低一些报价我们寻找一个双方都可以接受的平衡点？” 普拉特道：“也不必使用博弈论的方法了我们干脆一点如何？一亿六千万这是我能够接受的最低价低于这个价格我宁可继续忍受它就像不幸福的男人忍受婚姻一样。

” 李睿哈哈大笑：“我还没结婚无法理解你的不幸福但我接受你的报价。

” 两人谈妥之后各自吩咐律师团队介入剩下的事情就不需要大佬们亲自过问了。

詹妮弗如在梦中：“你买下了这栋房子？” 李睿点头道：“没错。

虽然还没有签署合同但你如果愿意的话今晚就可以搬进来了。

” 詹妮弗想起刚刚参观过的主人房附在李睿耳边轻声呢喃道：“我猜那张床很松软……今晚你可以陪我试一试吗？” 李睿听的热血沸腾轻咳一声道：“荣幸至极！” 喜欢开局同学会上中奖两亿五千万请大家收藏：()开局同学会上中奖两亿五千万20小说网更新速度全网最快。

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