我的重生太稳健了第489章 规矩就是用来突破的

淘宝网仅仅是用了一天就稳住了物资的价格体系与之一同被稳定下来的还有人心。

这让很多人焦头烂额的同时顿时松了一口气。

而这时候的方启博已经来到吴海渊的办公室里喝着红酒在庆祝孙运杰从父亲那里带来的好消息。

孙爸的一句话蕴含的信息量可谓巨大。

吴海渊在猜想到底是哪一块地是孙爸口中赞誉‘好眼光’的地块。

李曜文甚至在猜测是不是有哪块地将会成为燕京未来的地王。

付永生对新世纪地产的了解不多不过现在他是新世纪集团的股东之一所以也是高兴不已。

方启博则是非常淡然他后世的记忆中新世纪手中的这些地皮不管哪一块拎出来都是一笔巨大的财富。

甚至只要燕京一公布三号线的走向新世纪仅凭这些地块的价值就可以直接操作上市。

所以他现在并没有像其他人一样的兴奋反而觉得有点困意。

他现在手上的资金已经达到一定规模新世纪只能算是锦上添花而已。

因为这些都是历史发展的必然方启博在地产行业的举动不像启博科技那样默默地发展就等于在四处出击所以地产行业没有像互联网行业一样出现蝴蝶效应只要时机一到该出现的还是会出现。

互联网行业则完全不同启博科技的身价越高对互联网格局影响越大此消彼长之下格局必然会悄然改变不然也不会有企鹅和阿里合作、盛大公司出走、搜虎被收购的事情出现。

孙运杰问方启博：“启博你觉得是哪块地进了我家老爷子的视野居然可以给出这么好的评价？” 方启博笑笑：“我的感觉应该是三里屯不过这也说不定搞不好我们手里的所有地块都会变成黄金宝地到时候新世纪集团将成为燕京首屈一指的企业。

” 吴海渊这时兴奋地说道：“要真是这样就好了到时候新世纪集团将会成为燕京数一数二的地产公司哥们儿走到哪里都是万众瞩目那感觉爽爆了。

” 李曜文说：“你就这么点出息深市那里一大块地不是也等着你去开发吗？你去深市难道就是小人物了吗？” 方启博点头“现在深市那边地产行业的温度居高不下有了地要快点动工资金也到位了动作一定要快在最短的时间内把新世纪集团的名声打响才能把握住下一个机会。

” 吴海渊喝了口红酒“放心吧年后马上就会开工我会在那里开发一个高品质的住宅小区不敢说是深市最豪华的但一定是最敞亮的小区。

” 方启博问道：“规划图有了吗？” 吴海渊回道：“马上就出来了下午本来应该完成的我又做了个小改动明天给你看看。

” 方启博点了点头想了想又问：“你预计开盘预售的话价格会去到什么程度？” 吴海渊说：“现在深市的房价高低拉个平均价格在3500元一平左右我打算做到4000元一平有95到135平的面积具体看位置很难说。

” 方启博说：“大约有多少套房源？” 吴海渊想了想“我打算开发个新世纪小区一期有3000套左右二期有2000套左右三期还没有规划怎么了？” 方启博说：“把二期的设计拉的高档一些用来在深市招揽高尖端的人才荣耀手机需要大量研发人员。

” 吴海渊说“那简单啊我单独规划一块地方用来做荣耀手机的职工小区就可以了。

” 方启博点头“行到时候让小婷跟你结算还有啊以后新世纪开发的房产出售面积不计算公摊物业管理也一样。

” 李曜文惊讶道：“启博你不算公摊的话公司会少赚很多钱的还有啊这是地产行业的规矩随便打破不好吧。

” 方启博回到：“我知道会少赚很多不过这不是问题单价方面你可以拉高一些公用面积绝对不能分摊进去还有那什么行业规矩不就是用来突破的吗？墨守成规不是我的习惯破而后立以后地产行业早晚也是新世纪说了算前提是我们足够强大。

” 吴海渊想了想“不算公摊提高单价其实算起来并没有不妥就是那些公用面积以后可能会成为物业和业主之间的隔阂你想楼下的花园不是业主的维护产生的费用你怎么搞？物业没有收费理由呀。

” 方启博说：“没关系啊要说合理性的话业主家里的房产面积你物业连管理权都没有不是照样在收人家的管理费吗？所以根本就没有一个标准分摊面积这玩意儿是港城那边传过来的国内地产开发商跟风是为了多收钱而已那我们就把这个规矩给打破至于后面物业的问题等你开发差不多的时候我们再来讨论反正公摊就是不合理的东西凭什么买一百平的房子非要给你付多三十平的价格按照你定的价格这可是十好几万啊。

” 孙运杰对方启博和吴海渊之间的话题没有插嘴不过他觉得方启博说的对。

规矩是人来定的你有足够实力的时候就可以打破。

破而后立的概念绝对没有问题。

吴海渊想了想然后点点头“行那就按你说的办咱们哥几个儿开发的地产凭什么跟着别人的规矩走尤其是在深市一个金仕顿科技加上一个荣耀手机再加上咱们新世纪地产一大片都是自己的地盘谁敢指手画脚就干他。

” 刚刚还有所质疑的李曜文见吴海渊也这么说便没有再发表意见。

方启博见李曜文的表情还是有些不自然于是对他说：“曜文你理解不了很正常不过以后你会明白的。

” 他没有解释为什么要取消公摊面积因为他的眼光比在场的人都长远的多。

他此番用意就是要想启博科技一样打破所有的常规迫使地产行业重新洗牌到时候新世纪集团才有更进一步的机会。

不然什么都跟着别人走对不起手里的资源。

喜欢我的重生太稳健了请大家收藏：()我的重生太稳健了20小说网更新速度全网最快。

本文地址我的重生太稳健了第489章 规矩就是用来突破的来源 http://www.chiank.com